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苏州四地揽金78.83亿元 龙湖、首开、旭辉均落子

2019年01月11日15:33   来源:观点地产网
摘要:1月11日,苏州市国土资源局以拍卖的方式出让编号为苏地2018-WG-40号至43号共4宗城镇住宅用地,总出让面积为23.87万平方米,最终,四宗地块均成功出让,总揽金78.83亿元。

1月11日,苏州市国土资源局以拍卖的方式出让编号为苏地2018-WG-40号至43号共4宗城镇住宅用地,总出让面积为23.87万平方米,最终,四宗地块均成功出让,总揽金78.83亿元。

据观点地产新媒体获悉,龙湖+首开联合体以40.62亿元总价斩获苏地2018-WG-40号地块,折合楼面价1.79万元/平方米,溢价率28.87%;金辉旗下的苏州京弘源企业管理咨询有限公司以12.52亿元总价摘得苏地2018-WG-42号地块,折合楼面价1.79万元/平方米,溢价率6.82%.

其次,旭辉旗下的旭能(香港)有限公司以14.56亿元竞得苏地2018-WG-41号地块,折合楼面价1.42万元/平方米,溢价率18.28%,而旭辉旗下另一子公司旭辉地产201805(香港)有限公司以11.13亿元总价摘得苏地2018-WG-43号地块,折合楼面价1.12万元/平方米,溢价率24.63%。

资料显示,苏地2018-WG-40号地块为上述四宗地块中面积最大的一宗,总出让面积为10.33万平方米,该地块位于吴中区开发区通达路东侧、东方大道南侧,分两块地开发,南地块面积为5.43万平方米,北地块面积为4.90万平方米,地块的容积率为大于1.0且小于或等于2.2,单幅块地的容积率则不低于1.8,中建筑面积为22.73万平方米,地块用途为城镇住宅用地。

此外,苏地2018-WG-42号地块为起拍价最高的一宗地块,该地块的起拍价为11.72亿元,起拍楼面价为1.68万元/平方米,地块位于相城区元和街道元和塘西、西八路(规划)北,土地面积为4.36万平方米,容积率大于1.0且小于或等于1.6,建筑面积为6.98万平方米,地块用途为城镇住宅用地。

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